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📝報稅的季節又要到了
持有房屋的屋主們，開始會陸續收到房屋稅單
而有買房打算的朋友，也要先對房屋稅有一定了解
畢竟，這將會是你之後固定的「持有成本」💰

「房屋稅」是對房屋所有人在持有期間
所課徵的財產稅，廣義來說向車庫、頂加
👉甚至無照的違建也須繳房屋稅

房屋稅計算時間⏰
為前一年 7／1～當年 6／30
並需於當年 5／1～5／31月之間繳交

🏠房屋稅的計算方式為：
【屋稅 = 房屋評定現值 × 房屋稅率】
＊如為新建、增建、改建之房屋
則按月比例計算課徵，未滿 1 個月者不計

房屋現值的評定有一套標準
通常是依照當地縣市「 不動產評價委員會 」
評定的標準價格，會依坪數、屋齡、建材、地段
等指標評定，同時房屋所在地區也會影響現值📊

☝而房屋稅率則會根據「住家、非住家」
「自住、非自住」以及「使用房屋之場所種類」
等分類，有不同的稅率

想要知道自己房屋稅要繳多少、試算房屋稅
都可以至各縣市政府的稅務局網站做查詢🔍
而想了解房屋評定現值的話
則要由所有權人攜帶身分證正本、印章
至地方稅務機關申請「房屋稅稅籍證明」📜

最後，因403大地震碰上房屋稅繳稅關係
各稅捐處表示如有因地震造成房屋損失
可申請房屋稅捐減免，依損害面積不同
最多可以直接免徵

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