劉俊良｜房市先鋒｜新竹房產｜竹北房產｜竹北好宅

你買的房子，是否有權狀
可能跟「保存登記」有關⁉️

買個房子，究竟要登記什麼
請聽我們娓娓道來📚

所謂的「保存登記」
指新建房屋為了確保界定建物權力所屬
至地政機關申請辦理之所有權登記
並以此取得建物權狀核發認定

既然有保存登記的屋子
自然也存在著未保存登記的建物
而這些房屋未登記的原因有以下幾個🔻

1️⃣年代久遠的老房子
早期法規規範不足，以致沒有進行登記
2️⃣自建宅未申請保存登記
登記並非強制，因此民眾自建住宅，並不一定都會辦理登記
3️⃣違建房屋無法登記
合法建物，才可申請保存登記，違建不得申請

辦理保存登記的目的為何❓
經過保存登記
不僅能讓產權更加清楚
此外，在出售與貸款上，也更加容易
對於房屋後續的使用，都是利大於弊💪

我的房屋可以辦理保存登記嗎❓

在建築管理法實施後的房屋
只需要執照與竣工平面圖，就能夠辦理保存登記

法規實施以前的房屋，相對費工
需要許多資料佐證是建管前完工的建物
當然，這都是要為合法建物的前提☝️

以上，關於「保存登記」的基本認識
大家是否有所了解了呢😏

想知道更多相關內容
也歡迎聯繫我們，做進一步的諮詢唷💬

#永慶不動產劉俊良
#什麼是保存登記
#未保存登記建物
#辦理保存登記的目的是什麼
#我的房子可以辦理保存登記嗎
#房市先鋒 #新竹房產 #竹北房產