劉俊良｜房市先鋒｜新竹房產｜竹北房產｜竹北好宅

當您決定購屋時，除了挑選理想的房屋外，
選擇合適的房貸也非常重要，
而每種房貸都有其特點，
就讓我們來簡單了解一下台灣的房貸種類🔍

1️⃣ 指數型：這種房貸的利率
是依據某一指數（例如：央行利率）變動而調整。
好處是在低利環境時，您的利率就可能較低；
但當利率上升時，付款金額也會隨之增加。

2️⃣ 固定型：就如其名，利率是固定不變的。
您不必擔心市場利率波動，每月還款金額固定
但也享受不到低利優惠

3️⃣ 階梯型：在貸款期間，
利率會按照事先設定的計劃進行調整
例如前五年利率可能較低，但之後會逐漸提高。

4️⃣ 抵利型：短期內有一部分的利息會被“抵免”
但長期看來，這只是將利息的負擔延後。

5️⃣ 理財型：將繳房貸的錢，同時利用於投資。
您的貸款會被投資在某種金融產品中，
希望賺取更多回報以抵押房貸利息。

6️⃣ 壽險型：這種貸款結合了房貸和壽險。
除了支付房貸外，您還會為壽險支付一部分保費，
確保在不幸的情況下，您的家人不會為房貸承受負擔。

綜觀以上各種房貸類別，各有特點與優缺
這邊也只是做一個初步的簡介
☝在考量時，還是要記得
把每個在考慮的房貸類別了解詳細哦！

選擇合適的房貸，幫助您更輕鬆地實現夢想💪

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