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停車位

身為有車一族
買房不只要看房
挑選好的車位，也是充滿學問📚

以下我們就從
停車位種類／產權差別／停車格尺寸等三大層面
來帶大家好好認識一下🧐

▎停車位種類
一般停車位的類型總共分三種
▪️法定停車位
▪️增設停車位
▪️獎勵停車位(增設停車位)

而區別三者的關鍵，就在於產權差別
🔎法定停車位－只能被登記於公設建物中
🔎增設停車位／獎勵停車位－可登記為公設建物，亦可登記為單一主建物

▎產權差別
☑登記於公共建物中的法定停車位
由於無獨立權狀，僅能賣給社區「內」的所有權人
☑登記於單一建物的增設停車位／獎勵停車位
因其具有獨立權狀，所以能夠單獨賣給社區「外」的所有權人

兩種產權的區別，各自有著不同的優缺點
如何挑選，應該要仔細斟酌🤔

▎停車格尺寸
依建築技術規則而定
一般平面停車位的尺寸
👉寬度為250cm｜長度為550cm
但是，為了要因應不同的車型與需求
有些建商也會對其尺寸進行微調
因此，關於車格大小，事前也都是要詳細確認☝️

經過簡單的介紹後
是否有加深對於停車位的概念了呢😏
有了正確的認知
才能更好評估，停車位的方方面面唷👌

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